AccueilFAQRechercherS'enregistrerMembresGroupesConnexion

Partagez | 
 

 taxe d'habitation et charges v__v

Aller en bas 
Aller à la page : 1, 2  Suivant
AuteurMessage
neo_kerberos
Modérateur
avatar

Tigre
Nombre de messages : 7079
Age : 44
Localisation : Otakuland
Date d'inscription : 22/07/2007

MessageSujet: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 7:25

je viens de recevoir, comme une majoritee d'entre vous je suppose, ma taxe d'habitation et comme chaque annee ça fait vraiment mal au c..l v_v

mais encore pire, l'agence immobiliere de mon appart m'a envoye un courrier de reajustement des charges avec tout un tat de calculs abscons qui au final m'obligent a casquer plus de 400 euros !

ça fait presque 10 ans que j'habite au meme endroit, et jamais je n'ai eu une telle facture !

avec vous vous aussi eu une augmentation enorme de vos charges (poubelles, eau...) cette annee?

et savez vous si il y a un moyen de controler les chiffres donnes par l'agence?
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://neo-kerberos-robots.site.voila.fr/index.jhtml
Invité
Invité



MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 8:27

oui tu peux demander le détails à ton proprio.

le coût des charges que tu paies dans ton loyer est une estimation sur les années précédentes, celle-ci peut être revue à la hausse si le coût réel des dépenses de l'année sont plus importantes.

la forme et le contenu de la régularisation dépendent cependant fortement du contexte de l'immeuble dans lequel se situe le logement, de même que les possibilités pour le locataire d'en vérifier l'exactitude du calcul et le bien fondé des charges qui lui sont imputées, même si l'article 23 de la loi du 6 juillet 1989 précise que les charges récupérables sont "exigibles sur justification" et que "un mois avant cette régularisation, le bailleur en communique au locataire le décompte par nature de charges ainsi que, dans les immeubles collectifs, le mode de répartition entre les locataires. Durant un mois à compter de l'envoi de ce décompte, les pièces justificatives sont tenues à la disposition des locataires".


Les charges locatives comprennent souvent : les consommations personnelles en eau, les consommations liées aux parties communes (ascenseurs, éclairage …), les prestations de maintenance des équipements et des parties communes (chaudières, ascenseurs, entretien des espaces verts, ménage, gardiennage …), taxes (enlèvement des ordures ménagères).
Revenir en haut Aller en bas
neo_kerberos
Modérateur
avatar

Tigre
Nombre de messages : 7079
Age : 44
Localisation : Otakuland
Date d'inscription : 22/07/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 8:39

je vais prendre rdv a l'ADIL de ma ville afin de faire examiner par des proffessionnel les pieces que mon agence m'a communique (et qu'il faut etre un expert pour savoir decrypter !).
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://neo-kerberos-robots.site.voila.fr/index.jhtml
lionel
Hot Toys / Marvel
Hot Toys / Marvel


Nombre de messages : 6635
Localisation : dans ton cul
Date d'inscription : 13/08/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 13:18

Tu as l'eau et le chauffage dans les charges ? C'est ça qui peut avoir fait autant augmenter. Y'a toujours un réajustement à un moment dans l'année.
Par contre oui, tu dois obligatoirement recevoir le détail.


Lionel
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://perso.orange.fr/Ultrasaurus.Red/index.html
bobusmalus
Saint Seiya
Saint Seiya
avatar

Nombre de messages : 1399
Localisation : Partout où il y a de l'inspiration
Date d'inscription : 21/02/2008

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 13:32

L'augmentation des charges ne va pas faire 400€. Il est possible qu'il s'agisse d'un réajustement sur les années précédentes mais ils auraient dû te le faire savoir... ce genre de trucs doit se faire d'une année sur l'autre, à mon avis.
Un ami s'est retrouvé à devoir payer la redevance tv qu'il n'avait jamais payé pour les 6 ans précédents... inutile de dire que là aussi, ça fait mal.
Mais bon, actuellement on va avoir de + en + de trucs de ce genre car les euros vont devenir plus durs à trouver.

Tu auras plus de renseignements là dessus :
http://forum.doctissimo.fr/famille/immobilier-logement-cadre-de-vie/reajustement-charges-sujet_1967_1.htm
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
princedemon59
Saint Seiya
Saint Seiya


Buffle
Nombre de messages : 1466
Age : 44
Date d'inscription : 19/06/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 13:49

bobusmalus a écrit:
L'augmentation des charges ne va pas faire 400€. Il est possible qu'il s'agisse d'un réajustement sur les années précédentes mais ils auraient dû te le faire savoir... ce genre de trucs doit se faire d'une année sur l'autre, à mon avis.
Un ami s'est retrouvé à devoir payer la redevance tv qu'il n'avait jamais payé pour les 6 ans précédents... inutile de dire que là aussi, ça fait mal.
Mais bon, actuellement on va avoir de + en + de trucs de ce genre car les euros vont devenir plus durs à trouver.

Tu auras plus de renseignements là dessus :
http://forum.doctissimo.fr/famille/immobilier-logement-cadre-de-vie/reajustement-charges-sujet_1967_1.htm

ouep pareil + 100 e pour le meme quartier pourris en taxe d'habitation et + 50 e de loyer en plus ! ca devient cher de vivre en france !!! ca continue je me remet au rmi et je payerais plus rien ! entre les impots, la t.a, la redevance tele on fait que payer ! Twisted Evil Twisted Evil
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
neo_kerberos
Modérateur
avatar

Tigre
Nombre de messages : 7079
Age : 44
Localisation : Otakuland
Date d'inscription : 22/07/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 14:34

je vous dirais ce qu'il en est lundi apres mon rdv aupres de l'ADIL.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://neo-kerberos-robots.site.voila.fr/index.jhtml
chameloon
Séries Espace
Séries Espace


Buffle
Nombre de messages : 411
Age : 44
Localisation : Est de la France
Date d'inscription : 23/06/2008

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 14:56

Strasbourg, 45m2...taxe+redevance : 730 euros
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://www.comboutique.com/classicspace
princedemon59
Saint Seiya
Saint Seiya


Buffle
Nombre de messages : 1466
Age : 44
Date d'inscription : 19/06/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 15:15

chameloon a écrit:
Strasbourg, 45m2...taxe+redevance : 730 euros

sincere condoleances l'ami !
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
skywarp
Les Mystérieuses Cités d'Or
Les Mystérieuses Cités d'Or
avatar

Rat
Nombre de messages : 2336
Age : 46
Date d'inscription : 22/08/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 15:15

la taxe d'habitation n'est pas indexée sur l'impot sur le revenu ??
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Invité
Invité



MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 15:24

skywarp a écrit:
la taxe d'habitation n'est pas indexée sur l'impot sur le revenu ??

effectivement !
Revenir en haut Aller en bas
chameloon
Séries Espace
Séries Espace


Buffle
Nombre de messages : 411
Age : 44
Localisation : Est de la France
Date d'inscription : 23/06/2008

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 16:04

joshua a écrit:
skywarp a écrit:
la taxe d'habitation n'est pas indexée sur l'impot sur le revenu ??

effectivement !

Et ben...car des impots, j'en paye pas des masses...
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://www.comboutique.com/classicspace
neo_kerberos
Modérateur
avatar

Tigre
Nombre de messages : 7079
Age : 44
Localisation : Otakuland
Date d'inscription : 22/07/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 18:51

chameloon a écrit:
Strasbourg, 45m2...taxe+redevance : 730 euros

du coup j'ai plus de raisons de me plaindre en te lisant...

ça bombarde autant chaque annee??
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://neo-kerberos-robots.site.voila.fr/index.jhtml
Dartagnan
Les Mystérieuses Cités d'Or
Les Mystérieuses Cités d'Or
avatar

Singe
Nombre de messages : 2310
Age : 37
Localisation : Katsu style!
Date d'inscription : 19/06/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 18:53

Il me semblait qu ' en moyenne la taxe d'habitation était environ équivalente à un loyer? Non?

En tout cas vive la mensualisation ( 10 mois) comme pour les impôts sur le revenu ! Ca passe mieux... et novembre decembre y a plus a payer donc c est plus cool
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Crapounet
Jeux Vidéos
Jeux Vidéos


Tigre
Nombre de messages : 4648
Age : 32
Localisation : Poitiers toy's
Date d'inscription : 20/06/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 18:55

Dartagnan a écrit:
Il me semblait qu ' en moyenne la taxe d'habitation était environ équivalente à un loyer? Non?

En tout cas vive la mensualisation ( 10 mois) comme pour les impôts sur le revenu ! Ca passe mieux... et novembre decembre y a plus a payer donc c est plus cool

cela depend si tu es en maison, appart, le nombre de personne qui vivent dedans etc ....

je crois que le montant est défini par la déclaration d'impot entre autres !

sinon pour un ordre d'idée, une maison, 4 personnes : 800 euro de taxes !!!
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
spectremaffre
Saint Seiya
Saint Seiya
avatar

Nombre de messages : 1294
Date d'inscription : 05/09/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 19:45

Crapounet a écrit:


sinon pour un ordre d'idée, une maison, 4 personnes : 800 euro de taxes !!!

Un appart ( 60 m2 ), 3 personnes...837 euros.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
raziel2a
M.A.S.K.
M.A.S.K.
avatar

Coq
Nombre de messages : 1814
Age : 37
Localisation : ajaccio
Date d'inscription : 04/08/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 20:46

pour ton reajustement le proprio (ou l'agence qui gere le logement) doit fournir le decompte de charge qui precise les charges locatives ensuite si tu en as besoin, tu peux demander l'etat recapitulatif detaillé qui precisera chaque depense de l'execice et ainsi verifier qu'ils ton bien imputer les bonnes depences
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Invité
Invité



MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 21:15

à paris les taxes d'habitation sont très basses (à cause entre autre des entreprises et commerces qui sont installés dans les arrondissements) ... mais les loyers vous allez pleurer tellement c'est hors de prix.
Revenir en haut Aller en bas
princedemon59
Saint Seiya
Saint Seiya


Buffle
Nombre de messages : 1466
Age : 44
Date d'inscription : 19/06/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 21:40

joshua a écrit:
à paris les taxes d'habitation sont très basses (à cause entre autre des entreprises et commerces qui sont installés dans les arrondissements) ... mais les loyers vous allez pleurer tellement c'est hors de prix.

moi ca vas , je vais vivre chez toky ! il m'as gracieusement invité a passer 6 mois chez lui tout frais payés !!!! lol! lol! lol!
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Invité
Invité



MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 22:40

sauf qu'il a déménagé le garçon hu hu hu ... il n'habite plus paris il me semble ...

dans tous les cas si tu viens à Paris, tu vas vitre t'apercevoir qu'il n'y a pas que le loyer qui est cher, la vie l'est tout aussi.
Revenir en haut Aller en bas
deathmask
MEGO
MEGO
avatar

Coq
Nombre de messages : 277
Age : 36
Date d'inscription : 21/06/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Ven 17 Oct 2008 - 22:43

neo_kerberos a écrit:

mais encore pire, l'agence immobiliere de mon appart m'a envoye un courrier de reajustement des charges avec tout un tat de calculs abscons qui au final m'obligent a casquer plus de 400 euros !

ça fait presque 10 ans que j'habite au meme endroit, et jamais je n'ai eu une telle facture !

avec vous vous aussi eu une augmentation enorme de vos charges (poubelles, eau...) cette annee?

et savez vous si il y a un moyen de controler les chiffres donnes par l'agence?

c'est vraiment space autant d'un coup! si tu veux tu peux deja faire 2/3 vérifications vite faites! vérifie que tes index d'eaux correspondent bien a ton compteur d'eau et que tes acomptes verses au cours de l'année soit bien TOUS déduits.
si tu veux un coup de main hésite pas a me MP j'ai fait des regul de charges locatives comme ça pendant 4 ans donc devrait m'en sortir lol!
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
neo_kerberos
Modérateur
avatar

Tigre
Nombre de messages : 7079
Age : 44
Localisation : Otakuland
Date d'inscription : 22/07/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Sam 18 Oct 2008 - 6:58

merci c'est sympa !

lundi matin j'ai rdv avec un organisme qui s'occuppe de verifier tout ça, mais en cas de besoin je n'hesiterais pas a te contacter ^^
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://neo-kerberos-robots.site.voila.fr/index.jhtml
Skull Leader
Saint Seiya
Saint Seiya
avatar

Cochon
Nombre de messages : 1480
Age : 34
Localisation : Pays des Fricandelles
Date d'inscription : 19/06/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Sam 18 Oct 2008 - 7:59

Si ta commune a contracté des prêts pour faire des travaux (construction d'école, réfection de route, etc) Cherche pas plus loin c'est très probablement dû à ça.
Je demanderai à mon patron qui s'occupe des gestions locatives si ça peut être dû à autre chose. Fais toi mensualiser ça évite les cascades de douloureuses de fin d'année.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
neo_kerberos
Modérateur
avatar

Tigre
Nombre de messages : 7079
Age : 44
Localisation : Otakuland
Date d'inscription : 22/07/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Sam 18 Oct 2008 - 11:21

pour les "cascades douloureuses"' (bien dit ^^) je ne paye plus d'impot sur le revenu depuis qu'on c'est pacses avec ma copine, de ce cote la suis tranquille ^^

la taxe d'habitation etait prevue au programme, donc c'est pas ça qui me chagrine.

mais ce reajustement outrancier des charges, c'est la premiere fois qu'ils me le sortent, d'ou ma surprise.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://neo-kerberos-robots.site.voila.fr/index.jhtml
deathmask
MEGO
MEGO
avatar

Coq
Nombre de messages : 277
Age : 36
Date d'inscription : 21/06/2007

MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   Sam 18 Oct 2008 - 17:13

neo_kerberos a écrit:
merci c'est sympa !

lundi matin j'ai rdv avec un organisme qui s'occuppe de verifier tout ça, mais en cas de besoin je n'hesiterais pas a te contacter ^^

ca roule! tiens nous au jus! car meme en y pensant ca me semble vraiment trop enorme comme solde scratch
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Contenu sponsorisé




MessageSujet: Re: taxe d'habitation et charges v__v   

Revenir en haut Aller en bas
 
taxe d'habitation et charges v__v
Revenir en haut 
Page 1 sur 2Aller à la page : 1, 2  Suivant
 Sujets similaires
-
» Taxe d'habitation garage
» réhaussement de maison
» Aie Aie AIe La taxe pro supprimé , ... ??
» Patrimoine. Le projet de plafonnement des charges déductibles des monuments historiques suscite l’inquiétude. Libération, 5 juin 2008
» Flamme-taxe

Permission de ce forum:Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
COLLECT'ALL :: Le coin détente :: conversations diverses :: bla bla bla divers-
Sauter vers: